一直以来

义冢管制计谋齐在不停变化

但总体场所不变：

尽量减少地盘使用

提倡环保生态葬式

不外，各个时代计谋不同

以及墓园的一些作念法不门径

就会出现一些连结上的问题

近日，市民毕女士

向《新闻坊》齐心行状平台反应

早在2005年

她和家东谈主为父母购买了一块坟场

并支付了预支款

那时老东谈主家体魄还可以

因此听取了墓园方的淡薄

比及畴昔落葬刻字时再支付尾款

时刻往日了19年

毕女士最近前去墓园支付尾款时

却被示知这块坟场用不显豁

毕女士说，2005年，她的父母和家东谈主悉数带着全款去滨海古园购买坟场，看中了位置为海桐4-22的双穴，价钱为32800元。并在墓园的授意下，支付了2万元预支款。

毕女士告诉记者，“那时说咱们说齐付，他说不要，就付2万元，等你们父母过世以后，13000付好再刻字悉数付掉。”之后毕女士及家东谈主曾经屡次筹备墓园思要支付尾款，对方依旧说不需要。

本年10月20日，毕女士母亲出院不久，家东谈主决定前去墓园，为墓碑刻字，没思到对方示知，筹备坟场已被封存了。

毕女士 投诉东谈主

咫尺说这个墓锁掉了，我问什么叫锁掉，他们说同期和咱们悉数锁掉的有4700多户，他说上头发文面积不可太大。况兼这时代他们莫得给咱们打过电话。

滨海古园方面告诉毕女士，他父母的双穴墓大地积为1.7平米，根据2018年上海市义冢管制主义，单穴和双穴的面积齐不可跨越一常常米，由于那时未支付尾款、也未缔结公约、也莫得坟场证，如今已算超标坟场。

毕女士示意不明，“那时买的，不是咫尺买的，总不见得我妈这个墓掘掉。”

如今

滨海古园只肯退定金

然则关于老东谈主来说

十几年来铭肌镂骨的坟场就这样没了

心中详情继承不了

况且如今坟场加价

滨海古园朝北的立碑双穴坟场

要价曾经达到18万元一个

在毕女士和滨海古园方面的交涉中，对方遥远坚握我方并无特地。“这两年咱们齐在计帐、登报、打讼事，以前付了定金的咱们要全部清退，打讼事的效果齐是让定金退给客户。咱们单元思再公约膨大的话，即是犯错的事情，那时齐莫得很明确地意志到这个问题。”

政府规矩的坟场尺度的变化

以及坟场的大幅加价

是这件事的布景

坟场规格压缩到了不跨越1平米

价钱更是由32800元1.7平米

涨到了1平米18万元

价钱翻了9倍不啻

诚然园方示意曾经催讨过尾款，但关于这个说法毕女士一家并不认同，记者也试图求证，然则园方并莫得进一步拿出笔据。

毕女士预购坟场时的苦求单上显现：预支定金后，三个月内付清墓价，脱期本园不保留预定区、号。

也即是说过时不保留的，只是是坟场具体位置良友，毕女士当初并非本体购买了一块坟场，而是购买了1.7平米的坟场权柄，从商定来看，也并莫得示意这个权柄不予保留。

如斯辣手的历史留传问题

单个墓园触及的

就曾经达到了数千户东谈主家

究竟该何如处理？

记者也磋商了当地民政部门

很可惜，泰斗管制部门

也并莫得给出处理有盘算

奉贤区民政局社区行状中心殡葬管制所称，“因为你们买了海桐苑曾经超常常了，咫尺市里一个常常以上不可销售的，只可封存，是以他们也不可卖给你了，以前历史留传问题也就算了，本年驱动要封存了，前年签了也就算了，本年9月份他们封存了，跨越面积不可卖，是以他们只可把历史留传全部列出来不可卖，以后市里有什么再说。”

之后，上海滨海古园致电记者再次强调，坟场不可卖是因为计谋变动，墓园方面不甘心担连累。“这个墓对咱们来说是一个未付清现象，等于公约和墓穴文凭她齐莫得的。不单她一个，有些历史留传问题亦然挺多的，咱们也和上司部门在调换，详情是不可卖了，只可等后续上头计谋有什么变化。”

对此，讼师示意

倘若毕女士那时支付的是“定”金

应该视作公约建立

计谋变动可以归为

法律上所说的"时势变更"

上海申谈讼师事务所

主任讼师 杨邹华

在客不雅条目发生变化的情况下，两边领先应当要协商，协商不成通过东谈主民法院，以平正为原则进行裁判，是继续膨大公约照旧变更公约，照旧要废除公约，咱们咫尺看来，如实客不雅条目是变化了，从坟场发售方来说，不可再提供原本尺寸的坟场了，在这种情况下，动作故意方，买受东谈主动作不利方，你应当对买受东谈主进行协商。

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记者：吴浩亮

录像：陈斌

剪辑：张翔

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