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房地产管理的重点有哪些 再买一套屋子,客厅一定老淳矫捷坚抓7不装,不是差钱而是警告 发布日期:2024-11-29 04:37    点击次数:94

房地产管理的重点有哪些 再买一套屋子,客厅一定老淳矫捷坚抓7不装,不是差钱而是警告

“如果再装修,我铁定不会……”

我折服,肖似上头这种话,无数东谈主都说过!毕竟,装修即是一个“大杂烩”,从施工到狡计再到报价,莫得一处是有尺度谜底的。

恰正是装修的“非尺度化”,是以咱们老是“出错”(踩坑)……

这一期本色,我都集粉丝和网友们的警告,梳理出来了“客厅7不装”,不敢笃定有多对,但完全让你少花冤枉钱!

1、不贴壁纸/壁布,不刷硅藻泥

前一阵子“大冰”火了,尤其是他对于装修的冷漠,引起无数网友点赞!我也刷到过,其中一条就包括“墙面刷大白”,浮浅来说即是墙面“刷乳胶漆”。

按照常理来说,壁纸、硅藻泥,都是比较高等的东西,图案斑纹更高等,搞在墙面上亦然“加分项”。

为什么过来东谈主一般不这样作念呢?

背后的原因很浮浅,我归纳了一下,你望望有莫得道理!

①非论是壁纸照旧壁布,都幸免不了用“胶”,而市集上大无数胶水,都会开释甲醛!除非你用无醛胶/糯米胶,可后者消耗者根蒂永别不了。

②硅藻泥,表面上有吸附甲醛的作用,但它的小孔吸附饱和后,温度一高也曾会开释出来,止境是地暖房。

③壁纸、硅藻泥这些,卤莽之后难竖立。

④造价高。相通的面积,倘若刷乳胶漆,用度至少缩小一半。

2、不装“全屋吊顶”(大平顶)

什么叫全屋吊顶?直白点说,即是包括客厅、卧室在内的一些室内空间,“顶面”一都吊顶。以客厅为例,恶果即是底下这种“大平顶”。

有不少东谈主装修第一套屋子的技术,如果预算弥漫,基本都会考虑这种大平顶,

一是以为别东谈主的大平顶雅瞻念,止境是装了磁吸轨谈灯、筒灯等作念“无主灯狡计”的恶果,二是不了解这种大平顶的流弊。

这种全屋吊顶,过来东谈主知谈,其实污点很明显!

①压缩层高。只有是全屋吊顶,不管是用木龙骨照旧轻钢龙骨,下挂的高度至少20公分。

②除了购买相应的建材外,安设全屋吊顶的东谈主工用度也不低。

③装修遴荐全屋吊顶,会大大蔓延“装修周期”!

除了这些污点除外,如果安设了瞒哄灯带、中央空归并新风系统,一朝出现故障,维回应来也而已。

3、不装阳台移门

问一下在座的诸君,谁家里还装着阳台移门呢?

尽管阳台移门是客厅和阳台之间的樊篱,大致起到“隔音”、“保温”等作用,然则这东西确切还不如不装。

简直入住之后就会发现,阳台移门基本莫得“全闭塞”的技术!

一般家庭都是“掀开”的景况,这样客厅才气有好的透风。站在这个角度上来说,阳台移门,装还不如不装。

何况铁心阳台移门之后,不仅省下一笔装修费,何况还让客厅和阳台凯旋买通,空间视线增多了好多。不管是大户型,照旧小户型,一眼望去都很“敞亮”!

4、不装太贵的瓷砖

硬装措施,建材的选购内部有好多负责。好多东谈主以为瓷砖这东西一朝铺贴上,就很难拆改了。是以“要选贵的、好的”。

说一句大真话,瓷砖这种建材,贵的和低廉的,辞别最大的不是吸水率,不是平整度,也不是规格,而是“品牌溢价”。

一线大牌的瓷砖,止境是750㎜×1500㎜规格的,单价基本不低于150元。更别提一些特等噱头的瓷砖了,比如微水泥瓷砖、岩板等等。

而平素瓷砖,只有产地正统,比如广东佛山的瓷砖,哪怕是五六十元的方砖,质地差不到哪去!

这是行业事实了。何况瓷砖内部的水分很深。对于小白来说,认准产地其实就不错了。别一股脑只选大品牌。

止境是建筑面积不跳跃120平方米的住宅,瓷砖也没必要选大规格的,遴荐800㎜×800㎜的方砖就不错。住进家里后会发现,瓷砖大写照的无所谓,谁也不会天天盯着地板看!

5、不装复杂的水晶吊灯

说一下警告吧:这玩意太容易积灰了!

何况除了积灰除外,大型的水晶吊顶,损坏率也很高。

天然了,这玩意价钱也不低。不管是线下的灯饰城、建材市集照旧线上,水晶吊灯基本都要千元起了。

有网友也说,水晶吊顶还有压缩层高的嗅觉。

比较之下,我更疏广宽家装“造型浮浅”的灯饰,比如“吸顶灯”就很好。

固然它不够糜掷,然则极简耐看!(安设后的恶果,也差不到哪去!)

更艰巨的是,这种吸顶灯也防碍易坏,更防碍易积灰。

6、不装激光电视和投影仪

说客厅,天然少不了客厅“C位”的电视机。买电视的技术,确切别随大流遴荐激光电视和投影仪!

我的不少粉丝们,一初始装激光电视和投影仪的,自后基本都换成液晶电视了。前者的平均使用周期不跳跃2年!

原因其实也很浮浅。

激光电视也好,投影仪也好,这两个都是靠幕布来“反射光芒”。这就决定了它的画质和液晶电视没法比!

毕竟,液晶电视的面板,本身即是发光源啊。

趁机也要说一下,选液晶电视,要记取底下这些重心:

①尺寸宁可买大,也不买小(主若是国产面板价钱越来越低,是以大尺寸电视,如今也不贵了,55寸和75寸,成就沟通的前提下,进出也就几百元)。

②运行内存和存储内存,宁可买大,也不买小(4G+16G起步吧)。

③刷新率,买120Hz,不选60Hz(判辨抵偿也要有)。

④品牌选国产老牌就行,如TCL、海信、创维这些(不冷漠选新兴的互联网品牌)。

7、不装贵妃榻沙发

贵妃榻沙发,也叫贵妃椅沙发,即是底下这种“L型”狡计的沙发。

尽管它很大气!

然则这种沙发“太占空”,可迁移的局限性太大。止境是小户型住宅,客厅面积甚而不到30㎡,再跟风摆放贵妃榻沙发就不睬智了。

客厅里最理思的沙发成就,不错是:

一字型三东谈主位/两东谈主位的直排沙发+单独的懒东谈主沙发/推拿椅

三东谈主位/两东谈主位的直排沙发,靠着布景墙摆放,知足日常的使用需求。而懒东谈主沙发或者是推拿椅,则不错解放摆放,这样客厅的生动性也会更高!